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店铺租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的权益，避免其中一方违约影响到另一方的权益。在签订店铺租赁合同时可参照以下条款及范本内容：第一，出租方与承租方基本信息和联系方式、地址等；第二，租赁基本情况的介绍，比如商铺地址大小与店内及设备清单；第三，明确租赁形式和租金及的支付；第四，的使用及维护装修改建等问题上在合同中明确约定以免日后造成不必要的纠纷；第五，明确甲乙双方权利义务；第六，合同的变更、解除和终止、违约争议解决、其他约定事项等最好也在合约中表明，并双方协商好，形成书面协议。
租赁合同签订前，首先，需要查看对方的产权证明以及明，如果签约方不是产权人本人则需要出示合法有效的产权人授权，以及授权人、代理人的身份证明。其次，如果存在转租的情况，除上述材料以外，还需要出示原产权人同意转租的协议，转租租赁期限不能够超过原租赁合同期限。再次，还要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等等。最后，签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。
租房合同简易模板首先应当写明甲乙双方的具体个人信息； 其次，写明房屋概况；租赁期限；租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式； 租赁期间的房屋修缮和装饰；租赁双方的变更；违约责任；免责条件以及争议解决的方式， 最后，甲乙双方签字并且写明时间。
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