农村拆迁房屋赔偿新规定2024江苏-法师兄

看过这么多拆迁补偿方案，你大概也对其中的门道有所了解了吧！首先说说咱们国家拆迁补偿的费用范围吧，这些钱主要包括三部分，分别是拆迁补偿款、临时生活补充费以及奖励性质的补偿金。其次呢，我们来详细看看这其中每一项具体的细节：第一个层面，关于拆迁补偿款，它是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划分为不同档次来计算的，单位就是平方米；第二项补偿内容是临时生活补充费，这个是为了弥补被拆迁房屋住户在搬迁过程中可能遇到的生活上的不便，比如临时居住环境的问题，这个费用是按照被拆迁房屋住户的人数，每个月都有相应的补贴；最后一项是奖励性质的补偿金，这个金额的多少会根据地方实际情况和国家相关政策来决定。接下来，我们再来说说房屋补偿费（也就是我们常说的房屋重置费），这个费用主要是用来补偿被拆迁房屋所有者的损失，同样也是按照被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后用平方米作为单位进行计算。至于周转补偿费，它主要是为了解决被拆迁房屋住户在临时居住或者寻找新的住所时可能遇到的困难，这个费用也是按照被拆迁房屋住户的人数，每个月都会有相应的补贴。最后，我们要提到的是奖励性质的补偿金，这个费用主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权益，比如说自愿搬到郊区去，或者不需要拆迁单位提供安置住房等等。那么，这些补偿费用到底应该怎么算出来呢？其实很简单，我们可以通过以下公式来计算：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产...

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1、征收农用地的土地补偿费最低标准，一、二、三、四类地区分别为每亩24000元、21000元、18000元、16000元。征收建设用地的土地...

江苏农村拆迁征地补偿的提高办法：可以去找征地工作部门协商征地补偿，一般征地工作部门会在你征收土地的范围内对拟征收决定和补偿方案进行公告，被征收人如果觉得征地补偿过低，可以与征地工作部门协商提供征地补偿标准。

面临土地拆迁，农村房屋拆迁补偿的标准是什么，关与土地拆迁赔偿金该如何分配。农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。