私营企业想购置办公楼，需缴纳哪些税费？-法师兄

私营企业购置办公楼，主要缴纳的是契税，还有其他规费，根据发票、评估价等后缴纳如下： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、交易费10/平方，买方； 5、工本费550元，买方（工本印花税5元）。

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需要去税务局开发票，计入管理费用。如果以个人名义购买出租给、所得税等是卖家交的,印花税计入管理费用，那么需要按照租金计算房产税；以后你们每年...

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企业所得税，是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业...

一、个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途,房产税减按4%的税率征收。 2、营业税：对个人出租住房，不区分用途，以3％的法定税率为基数减半征收营业税。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。 5、免征城镇土地使用税 6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国

一、企业营业税怎么缴纳营业税，纳税人提供应税劳务，应向劳务发生地的主管税务机关申报缴税；纳税人从事运输业务，应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税；纳税人承包的工程跨省（自治区、直辖市）的，向其机构所在地税务机关申报纳税；纳税人转让土地使用权或者销售不动产，应当向该土地或者不动产的所在地税务机关申报纳税；纳税人转让除土地使用权以外的其他无形资产，应当向其机构所在地税务机关申报纳税代扣代缴营业税的地点为扣缴义务人机构所在地。营业税是对在我国境内提供应税劳务（非销售商品、加工修理、修配等增值税应税劳务）、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额。

转让所得税由转让人代扣代缴，个人股东转让所得税税率为20％，按转让金额超过注册资本金额的差额缴纳。目前，股权转让所得税可以申请一定数额的减免，并可以向当地税务局申请。请咨询当地税务局或经济园区。《财政部、国家税务总局关于股权转让营业税的通知》（财税［2002］号。191）规定：＂股权转让不征收营业税＂，所以贵公司股东转让持有的贵公司股权，不需要缴纳营业税。这主要基于以下原因：属于金融商品的买卖行为才纳入营业税的征收范围，而非上市公司的股权不构成金融商品，不属于能够在市场上流通的有价证券，并且非上市公司的股权不是可以随意流通的，发生转让需要履行民法上规定的一系列要件，因此，非上市公司股权转让行为不属于营业税中所称的金融商品买卖业务，不属于营业税的征税范围。