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哪些情形会导致合同无效

2021-11-19
符合下列条件的房屋买卖口头协议有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益。恶意串通,损害国家、集体或第三人的利益;(3)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条: 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条: 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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