楼上卧室放基站，跑水把我家厨房电器泡了，我改怎么办

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• 问楼上装修把我家棚泡了
  

  要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板，如果是施工造成的话，同一楼层不会只有一家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后，要先去找物业，然后再具体交涉。首先找物业公司，与楼上协商停止装修。赔偿问题最好协商解决，既快捷又经济，还不伤和气。协商不成，则可以走法律程序，具体索赔经额，根据民事法律相关规定，一般依照所收到的损失额度进行赔偿。记住一定要保存好各种证据，以便于将来法院举证。

• 问楼上厨房主水管漏水，我家地板和橱柜泡水了，向谁索赔
  

  当然是找出事房主索赔。先找物业，由物业出面解决，不行的话可以找法院起诉。

• 问楼上私自乱改装修，造成楼下漏水，卧室厨房棚顶大面积泡水，多次协调后，楼上告诉不负责不管了怎么办？
  

  1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用;4.如果没有收取，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;5.如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

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