房屋纠纷卖受人需要承担哪些法律责任-法师兄

依据《中华人民共和国合同法》42条、当事人在订立合同过程之中，有下列情形之一，给对方造成损害的，应当承担损害赔偿责任：1）、假借订立合同，恶意进行磋商2）、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息3）、其它违背诚实信用原则的行为。150条、出卖人对于出卖的标的物，负有保证第三人不得向买受人提出任何权利的义务。但法律另有规定的除外151条、买受人在订立合同之前，知道第三人对标的物享有权利的，出卖人不承担本法150条规定的义务。综上，如果出卖人在订立合同过程之中，故意隐瞒了该房产存在产权纠纷，该行为给买受人造成损失的，出卖人应当承担损害赔偿责任如果买受人在订立合同之前知道第三人对涉案房产享有权利，仍然购买，那么出卖人不承担“出卖问题房产”的责任如果买受人不知道该房产为问题房产存在产权纠纷，那么因出卖人的过错给买受人造成损失的，出卖人应当承担因自己过错所导致的一切赔偿责任

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可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。参考法条：《商品房买卖合同解释》第八条...

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发生民事纠纷的，当事人需要负法律责任，可能承担的法律责任主要有： 1、。根据的形式不同，当事人可能承担的民事法律责任主要是：(一)停止侵害、...

发生民事纠纷的，当事人需要负法律责任，可能承担的法律责任主要有： 1、。根据的形式不同，当事人可能承担的民事法律责任主要是：(一)停止侵害、(二)排除妨碍、(三)消除危险、(四)返还财产、(五)恢复原状、(六)修理、重作、更换、(七)赔偿损失、(八)支付违约金、(九)消除影响、恢复名誉、(十)赔礼道歉。 2、行政责任。如果因民事纠纷而引起造成人身伤害、故意损坏他人财物等的行为或后果，尚不构成犯罪的，可由公安机关根据《》的规定，对违法当事人处予。 3、刑事责任。如果因民事纠纷而引发刑事犯罪的，则应由公安机关予以刑事立案，以追究当事人的刑事责任。

1、房屋租赁合同本身只有两个当事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期，或者是合同未订立之前，提供的是居间服务，可以说是相当于代理的身份。合同订立后，代理服务已经结束，代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕，中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。 3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾，只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。

担保人需要承担的法律责任有：一、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要在其保证范围内为其承担保证责任，即在保证范围内清偿到期债务。二、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还全部债务。