买房付首付没有到位算不算违约

大家都在问查看更多

• 问发小买房付了首付不想要了，试问房屋买卖违约违约金怎么算
  

  违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决： 1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。 2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。 3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。

• 问买房首付买房子首付怎么算
  

  1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

• 问没有按时交房付了首付后退房违约金怎么算
  

  付了首付后退房违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1% “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房首付不能退吗

  549人已观看

• 0'59
  买房付了首付没签合同可以退吗

  2,845人已观看

• 0'58
  买房不退首付怎么办

  809人已观看

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,897人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子首付付多少划算

  320人已浏览

• 
  房子首付款违约金怎么算

  598人已浏览

• 
  买房子首付付多少最划算

  489人已浏览

• 
  付了首付的房子想退违约金怎么算

  161人已浏览