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住房新规定有哪些?

2021-11-15
一、满足第一套需求,支持改善需求:全国住房和城乡建设工作会议透露,2018年将根据各种需求实施差异化调控政策,满足第一套需求,支持改善需求,遏制投机炒房。二、公积金贷款买房更容易:部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害已缴员工的合法权益。对此,住房和城乡建设部、财政部、央行、国土资源部联合发布了《关于维护已缴纳住房公积金职工购房贷款权益的通知》。三、住房供应更加多样化:国土资源部部长表示,2018年,中国将探索宅基地所有权、资格权和使用权的三权分立,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农民资格权和农民房屋产权,适度放开宅基地和农民房屋使用权

相关法规

《住宅项目规范(征求意见稿)》指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应当按照套内使用面积进行交易。 事实上,关于住房公摊面积的讨论一直都是民众广泛关注的话题。建筑面积包括房屋的使用面积、墙体和柱体的占地面积、楼梯走道面积以及其他公摊面积。 房屋公摊面积关系到每个住户的切身利益,然而由于公摊面积缺少相关法律法规规定,公摊面积管理非常混乱,不少开发商借机提高公摊面积比例进而从中牟利。更糟糕的是; 消费者不仅在购房时花了大价钱买了小房子,而且之后还需要支付更多的物业费、取暖费等。随着“房子”越来越成为一个敏感的话题,如果不对公摊面积加以规定,由此引发的冲突恐怕会更加尖锐。

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