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违约方拒付违约金的，可以先协商解决；协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。 1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。 2、起诉： 这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力！ 起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。 合同纠纷，确定起诉法院的几个方法： 1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。 2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。 其中： （1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； （2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地； （3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 违约金纠纷起诉要带以下证据材料： 1、民事起诉状。 2、书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。 3、证人证言。 4、录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。
违约责任的承担方式，是合同各方在合同中约定或者补充约定的，当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的，合同各方在违约以后，可以再行约定采取合适的补救措施。常用的违约责任的承担方式： (1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 (2)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。 (3)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 (4)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护，双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，合同依然有效。
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