债权人可以用房产偿还债务吗

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• 问债务人还没有偿还债务，债权人还可以要求债务人承担债务吗
  

  首先要确定您是一般保证的保证人还是连带保证人。一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。也就是说，在债务人的财产不足以清偿债务时，方可要求债务人承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现在，债务人被起诉，其以房产还债。既然债权人没有连同您一起起诉，可能债权人认为该房产已足以还债，或者您为一般保证人（此在现实生活中不常见）。在法院判决之后，如果债务人的财产不足以偿还债务，则您可能还是要承担保证责任的，此时也只能看您的保证合同何时签订以及保证期限如何约定的以确定您是否需要承担保证责任。希望能回答您的问题，祝您生活愉快！

• 问债务人还没有偿还债务，债权人可以要求债务人承担债务吗
  

  首先要确定您是一般保证的保证人还是连带保证人。一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。也就是说，在债务人的财产不足以清偿债务时，方可要求债务人承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现在，债务人被起诉，其以房产还债。既然债权人没有连同您一起起诉，可能债权人认为该房产已足以还债，或者您为一般保证人（此在现实生活中不常见）。在法院判决之后，如果债务人的财产不足以偿还债务，则您可能还是要承担保证责任的，此时也只能看您的保证合同何时签订以及保证期限如何约定的以确定您是否需要承担保证责任。

• 问欠债期间还可以用遗产偿还债务吗
  

  1、按规定，债务应以遗产偿还。如果继承遗产要承担偿还债务的义务，没有继承就不承担。如果遗产不足以偿还的话就不再偿还了。另外，死亡赔偿金属不属于遗产。 2、如果债务是用于家庭共同生活或共同生产，则属于家庭共同债务，家庭成员应该承担连带偿还责任。

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