签了居间协议房东不卖应该怎么样办

大家都在问查看更多

• 问签了居间协议房东不卖怎么办？
  

  如果仅仅只是签了居间协议，还未签订购房合同之前，房东不卖该房屋的，作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问签了居间协议房东不卖房怎么办？
  

  如果仅仅只是签了居间协议，还未签订购房合同之前，房东不卖该房屋的，作为中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，同时可以根据协议约定要求房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

• 问签了居间协议房东不卖该如何办
  

  如果没有签购房合同、双边居间合同说明交易没有成功，不用付中介费。已签订购房合同、双边居间合同说明交易成功如果一方反悔说明这一方违约了是要付违约金的合同签了就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。 但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应由房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金，或者根据合同约定追究对方违约责任，只能择一选择适用，至于约定承担的比例问题，若造成的损失较大，则完全可以按照已约定条款追究责任。 根据规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,076人已观看

• 0'58
  协议离婚后男方反悔应该怎么样办

  1,329人已观看

• 1'09
  夫妻不能协议离婚该怎样办

  1,375人已观看

• 1'21
  分居期间出轨了该怎么办

  1,796人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了居间协议房东不卖怎么办

  95人已浏览

• 
  签居间协议了房东不卖怎么办

  539人已浏览

• 
  签了居间协议房东不想卖怎么办

  102人已浏览

• 
  签了居间协议房东不卖怎么办呢

  98人已浏览