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搜集物业公司违约的证据，在诉讼中，积极应诉答辩 中华人民共和国民事诉讼法 第二节审理前的准备 第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将...
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：...
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。根据你所说的情况，因为拖欠物业费被物业起诉的话，建议业主应该积极应诉。如果是物业管理缺失，业主就要拿出证据。但是，一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得法院的理解；做好缴纳物业费的思想准备。
一、可以召开业主大会，更换物业公司。这是最核心的一步，只要将物业更换，其他问题自然解决。 二、大厦本体维修基金和专项维修基金属于业主共有资金，有权要求物业公司公布。 三、物业公司的资质证书过期，不能再管理物业。但是只要在诉讼前，物业公司重新取得资质仍为有效。 四、原告主体资格：由业主委员会提起诉讼，如果业主委员会没有提起，直接有利害关系的业主或者全体业主可以提起诉讼。 五、被告主体：物业公司。 六、这类群体性案件，建议最好委托律师办理，更利于操作。
1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。 2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。 3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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