离婚需要两个人同意吗

2024-10-06

实际上，贷款手续尚未完成的房产在法律上属于抵押状态，因此，在房贷尚未还清之前，此类房产的产权持有者无法进行更名或更改持有人信息。离婚夫妇所持有的按揭房产，则必须在所有房款偿清之后才能够开始进行过户相关手续。但是，如果经过贷款机构审核批准后，也可通过转按揭的方式办理过户手续。不动产权属证书即是证明拥有该不动产物权的唯一凭证。订载于其上的事项务必与不动产登记簿保持一致，若两者所载内容存在差异，除非有足够的证据证实不动产登记簿确实存在误解或误载，否则将依照不动产登记簿的记载作为最终结果。

相关法规

《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。