只有房产证没有土地证有没有危险

大家都在问查看更多

• 问房产证没有房产证只有土地证
  

  土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

• 问没有房产证只有土地证有哪些风险
  

  1、如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。 2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

• 问没有房产证，只有土地证，有什么风险
  

  1、如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。 2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  没有房产证有什么后果

  2,202人已观看

• 0'56
  只有人证没有物证可以立案吗

  4,341人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,911人已观看

相关普法查看更多

• 
  单位没有土地证只有房产证

  327人已浏览

• 
  自建房只有土地证没有房产证

  498人已浏览

• 
  没有土地证只有房产证有补偿吗

  311人已浏览

• 
  只有土地证没有房产证能赔吗

  173人已浏览