拍卖的房子要交多少过户费

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• 问法院拍卖后过户的房产需要交多少税费
  

  1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 3、个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 这个时间不是当然的确定的，是根据法律规定推算的一个大概时间，而在案件实际进行过程中，往往会遇到比较复杂的情况。关于法院查封房产多久拍卖？ask.com的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询ask.com的相关律师。

• 问法院拍卖房子，如何过户，收费多少？过户费标准是多少
  

  （一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封； （二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门； （三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； （四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 拍卖的房产，通常规定所有过户费用由买家承担。 过户费用包括有： １、房管局过户要收的买卖双方的所有过户税费。 ２、其它相关部门所收的房产的欠费，包括：水、电、煤气、有线电视，物业管理公司的物业管理费、入住费、维修基金费等。

• 问法院拍卖房子怎么过户收费多少？过户费标准是多少
  

  （一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封； （二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门； （三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； （四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 拍卖的房产，通常规定所有过户费用由买家承担。 过户费用包括有： １、房管局过户要收的买卖双方的所有过户税费。 ２、其它相关部门所收的房产的欠费，包括：水、电、煤气、有线电视，物业管理公司的物业管理费、入住费、维修基金费等。

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