工程发包的资质条件-法师兄

《》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。 1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。 2、必须办理了规划许可证《城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。 3、必须办理了建设用地规划许可证根据《城乡规划法》第37条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。 4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。

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1、必须具有筹建许可证登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合...

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1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。...

1.若将工程发包给没有资质的单位或个人的，发包人应当连带承担赔偿责任。 2.若你也无资质，可以追溯到上面有资质的单位而分散你的责任；若你有资质，但是在于承包人的承包合同当中约定，发生的责任由承包人来承担的，也可以分散你的责任。 3.

经依法批准可以直接发包的工程项目：一，需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由相关部门审批批准，可以不再进行施工招标，直接发包：1、涉及国家安全，国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；6、法律，行政法规规定的其他情形。二、按照国家规定需要政府审查的项目，有以下情况之一，经批准，项目调查设计不进行招标，可直接发包：1、涉及国家安全、国家秘密2、危险救济3、主要技术、技术采用特定专利或专业技术4、技术复杂或专业性强，满足条件的调查设计机构少于3家，不能形成有效竞争5、建设项目需要改建、扩建或技术改造，其他机构设计影响项目功能配套性。

建筑工程施工总承包需要以下资质企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。