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一、办理按揭贷款需要提供的资料: 1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2.购房协议书正本; 3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5.开发商的收款帐号1份。 二、按揭贷款的条件: 1.年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力; 2.交齐首期购房款; 3.有稳定合法收入,有还款付息能力; 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件; 6.所购房屋不在拆迁公告范围内; 7.贷款银行要求的其他条件。
汽车贷款有哪些类型 1、银行直接贷款 通过银行取得个人汽车消费贷款是最早的一种车贷模式,现在银行提供的车贷可分为直客式和间客式两种,直客式是指借款人先去银行申请贷款,银行同意后再去特约经销商处购车。间客式是指借款人可先到银行特约汽车经销商处选购汽车,提交有关贷款申请资料,并由汽车经销商代向银行提出贷款申请。银行经调查审批同意后,签订借款合同、担保合同,并办理公证、保险手续。 2、汽车金融公司贷款 3、信用卡分期购车 信用卡分期购车是银行机构推出的一种信用卡分期业务。持卡人可申请的信用额度为2万-20万;分期有12个月,24个月,36个月三类;信用分期购车不存在贷款利率,银行只收取手续费,不同分期的手续费率各有不同。由于一般信用卡的信用额度有限,发卡银行一般要求持卡人必须提供财力证明,银行认可的财力证明包括房产证或商品房销售(预售)合同及购房发票,有的银行要求信用卡本身要具备10万元-20万元的透支额度,有的银行允许信用良好的持卡人单独申请信用额度分期购车。 4、担保公司贷款 个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。
(一)借款人均须提供的资料 《个人住房公积金贷款申请审批表》原件一式贰份、房屋权属档案信息查询证明原件、《个人住房公积金专用折》复印件壹份、身份证复印件肆份、单位开具的家庭(夫妻)月收入证明原件、近半年的工资存折明细复印件壹份(或最近半年的单位每月工资表中含有申请人工资栏目的册页复印件壹份并加盖单位公章)、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户口所在地民政部门开具的未婚证明)复印件壹份、征信系统查询授权书原件壹份。 (二)根据不同情况应提供的资料 1、购买商品住房(一手房) 本年度的有效规范购房合同原件及复印件壹份、首期付款发票复印件壹份。 2、购买再交易住房(二手房) 《房地产买卖合同》原件及复印件壹份、房产交易部门出具的《房地产登记申请受理回执》复印件壹份、完税发票复印件壹份、抵押物的评估报告书原件壹份、首期付款的银行转帐凭证复印件壹份、原《房地产权证》复印件壹份。 (三)凡在与惠州市签署了住房公积金跨市贷款协议的城市(缴存地)缴存住房公积金的在职职工,在惠州市域内申请住房公积金贷款的,还应提供缴存地中心开具的《住房公积金缴存和住房公积金贷款情况证明》 (四)经市住房公积金管理中心约谈后要求提供的其它补充资料。
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