没有房屋产权证能不能继承

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• 问没有产权证的房屋能继承吗
  

  没有产权证的房屋，如果是合法建筑的，可以继承。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果房屋是办理了审批手续，合法建筑，只是由于各种原因没有办理产权登记手续，没有房产证，可以继承。 【相关延伸】 问：胎儿能继承房产吗？ 答：可以，遗产继承应当为胎儿保留遗产份额。应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承；如胎儿娩出时是死体的，由被继承人的继承人继承。

• 问没有产权证的房子能不能继承
  

  房地产没有产权证，不是死者合法拥有的财产，不能办理继承手续。只有死者个人合法拥有的财产，其合法继承人才能办理继承手续。根据我国有关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产的权利。

• 问没有产权证的房屋是否能继承
  

  1、没有产权证的房屋能继承，只要房屋是自然人的个人合法财产。 2、法律规定，不得继承的遗产是依照法律规定或者根据其性质不得继承的财产。所以只要房屋没有上述情形，即使没有产权证，那么其作为自然人死亡时遗留的个人合法财产，就可以被继承人依法继承。

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