外村人承包土地

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• 问外村人可以承包本村土地吗
  

  农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 依据上述规定和你所述情况，你们私人之间的转承包土地合同受法律保护。

• 问外地人在农村能承包土地吗
  

  是可以的，建议你不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的。

• 问外村人承包农村土地怎么办理
  

  《土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。外村人是可以对承包土地进行流转，但在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，流转合同主体是承包方村民，村委会可以组织引进土地流转。

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