婚前男方买房离婚房产怎么分

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• 问男方婚前买房，离婚房子怎么分？
  

  如果他有充分的证据表明那是他的婚前个人财产的话（比如购房发票，购房合同上面明确的日期）在任何条件下的离婚，你是分不到的！但是房子在你们婚后这段时间内升值的财产你是有权得到的！比如，当时她是花50万在你们婚前买的房子，但现在你们离婚房子升值了，值100万了，其中升值的50万只属于你们共同财产的！如果是她有外遇在先，造成婚姻破裂的，你可以申请赔偿，即离婚的时候，你们的共同财产，你可能会多分一些！

• 问男方婚前买房，离婚时，离婚时房产怎么分割
  

  1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。 3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

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  认定夫妻共同财产的一个原则就是财产是否是婚后取得，如果有证据证明你的财产大部分都是婚前的，就是你个人的财产，具体制说，婚后购买的房屋的首期如果是你婚前的财产产付的，则应当认定房子中有部分是你的个人财产，你先生婚后月供是夫妻共同财产形成的，应当由平均分割。如果你要在东莞离婚的话，要求有你先生在东莞居住一年以上的证明。

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