乡村宅基地赠与合同没有公正有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地赠与怎样写具有法律效力
  

  宅基地是不允许赠与的。我找到了两条关于这个方面的回答： 1.宅基地不能赠与、买卖，村民不享有所有权，只是使用权，协议无效； 2.可签订宅基地上房屋赠与、买卖协议，且仅限于农村村民之间。详情可以参考：房屋登记办法。可以借鉴参考一下。

• 问赠与合同不公正有法律效力吗
  

  赠与合同不到公证处公证，也是有效力的。 依据我国相关法律的规定，赠与合同自成立时生效，公证与效力无关(除非当事人在协议中约定生效条件为公证)。但是未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，如果是经过公证的赠与合同，则不适用前款规定。也就是说，公证过的赠与合同不能在财产权利转移之前撤销，没有任意撤销权。

• 问农村宅基地的买卖合同有没有法律效力
  

  农村宅基地买卖合同是无效合同。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《山东省宅基地管理办法》第三条农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权,禁止擅自买卖或非法转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  赠与宅基地协议有效吗

  1,516人已观看

• 1'24
  宅基地买卖合同合法有效的吗

  2,211人已观看

• 1'03
  合同没有盖章有法律效力吗

  956人已观看

• 1'16
  草签合同没有法律效力吗

  987人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地赠与有效吗

  445人已浏览

• 
  农村宅基地买卖合同有法律效力吗

  136人已浏览

• 
  赠与合同有没有法律效力

  163人已浏览

• 
  赠与合同有法律效力吗赠与合同的法律效力

  344人已浏览