什么是指存量房

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• 问什么是增量房、存量房、增量房买卖程序是什么？存量房的特点有哪些
  

  存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，什么是存量房？一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。严格意义上来讲存量房就是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，什么是存量房？主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。

• 问存量房是什么意思
  

  存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。

• 问“存量房”是什么意思
  

  存量房屋是指已经购买或自建并取得所有权证书的房屋，也是指存量房屋一般指未居住的二手房，即通常所说的库存待售的房产。严格来说，存量房是存量资产，也叫一级半市场。与增量房相比。增量房是指房地产开发商投资新建商品房，存量房买卖程序由买卖双方签订，合同生效后30日内向房屋所在地房地产交易中心办理转让登记。

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