违法建筑租赁合同有效吗

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• 问违章建筑租赁合同有效吗
  

  违章建筑的租赁合同无效。违法建筑属于法律法规禁止租赁的房屋，未经登记备案，租赁主体不合法，租赁人未经批准或未按批准内容建设的建筑与租赁人签订的租赁合同无效。

• 问违法建筑房屋租赁合同有效吗
  

  违章房屋租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案，出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。

• 问违法建筑物的租赁合同有效吗
  

  违法建筑物的租赁合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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