私人停车场和小区停车场该由谁定价-法师兄

车主买车之后，要考虑在哪里停车，在私人停车场或者公共停车场。私人停车场收费涨幅高是否合理私人停车场所有权明确，经营者在醒目地方做好明码标价就可以。而物业擅自提高停车费是否合理私人停车场收费涨幅高是否合理私人停车场产权人可自主定价。某景点旁的私人停车场收费从5块涨到20块合理吗只要是符合价格放开的区域，产权明确的，由产权人或者经营者受产权人委托决定价格。一般来说，商业配套停车场和露天停车场，其所有权容易明确，由经营者自主定价，无须报发改部门审批或备案，但只要在收费场所、出入口处等醒目地方做好了明码标价就可以了。物业擅自提高停车费是否合理属于业主的公共停车位收费应当由业主大会决定。该小区停车收费每月从150元涨到了250元，涨价67%，这样合理吗属于业主共有的公共停车场收费由业主大会决定，属于自有产权的停车场，由停车场经营者按产权人委托决定。对于业主共同拥有的车位，如地上露天车位，物业公司若想提价，必须履行一定的程序，由业主大会决定。《物权法》、《物业管理条例》明确规定：对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意(也就是我们通常所说的“双过半”)，因此对业主共同所有的车位、车库，企业调整收费标准也要依照法律法规规定程序进行，调价后所得收益归全体业主所有，收支公开。对于住宅小区的室内停车场，除人防车位外，产权人有权决定租还是售。对于已经销售出去的车位，由车位所有人处理，对于出租的车位，产权人有权委托物业公司实行市场调节价。

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1、第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。 2、第二种最常见，产权属于政府，但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用，但是开发...

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如果地下停车场通过面积分摊，所有权属于所有业主。房产证面积不包括地下停车场分摊面积的，所有权属于房地产开发商。但是一般来说，现在的停车位都是...

如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

您的损失应由酒店和王某双方共同负责赔偿。《合同法》规定:“保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任……”自您将车辆停靠在停车场之后，就已经与酒店成立了保管合同，酒店作为保管人应当妥善保管保管物。而车辆被其他车辆刮蹭是在保管期间内,且是因停车场管理人员指挥车辆倒车不当造成的,存在一定的过错，酒店应负责赔偿。而王某作为驾驶人,没有估算好车距,或错误理解管理人的手势等原因造成机动车受损,存在过错,也应当承担赔偿责任。

停车场在已过保管期丢车的责任是要在有充分证据证明当事人之间存在保管合同关系的情况下，如果是有偿的，保管人应该承担赔偿责任，赔偿寄存人因丢失车辆所造成的全部损失；若是无偿的保管合同，一般情况下，保管人也应承担赔偿责任，但保管人能证明其无重大过失的，可免除赔偿责任。