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一般自爱什么地方缴纳都可以在什么地方使用公积金贷款。公积金贷款条件: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住...
公民可以用住房公积金在异地买房,需要提供身份证,购房合同,单位出具的工作证明。住房公积金是由单位和员工共同缴纳的,公积金贷款只能用于购买房屋...
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公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义: 1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
如有公积金但不能贷款,可到住房公积金中心寻求贴息贷款。贴息贷款不是什么新鲜事,但是很多人对此并不太了解。结果就是不用放可以省利息的贷款方式,浪费了很多钱。事实上,贴息贷款是公积金贷款的一种变种,是专门为那些缴纳了公积金却没有享受到公积金贷款的人设计的。其大致含义是:如果你的房贷是商业贷款,你符合公积金贷款的条件,可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款,公积金管理中心会补贴公贷和商业贷款之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出。以50万元(20年期)贷款为例,申请贴息贷款后,你将节省405742、77-306603、22=99139、55元。申请贴息贷款的流程很简单:借款人向公积金管理中心提交相应材料,申请贴息贷款公积金管理中心根据借款人信息审批,给予借款人一定的贴息金额担保中心确定是否为其提供担保银行根据公积金管理中心的审批意见,经批准后发放贴息贷款。需要注意的是,如果借款人不缴纳或不连续缴纳公积金,贴息将立即终止。
(一)提取公积金购房 1、按照规定,不贷款购房的可一次性提取公积金; 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息; 3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 (二)建造、翻建大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。 (三)提取公积金付租房 用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。 (四)提取父母公积金给儿女购房 未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金; 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。 (五)注销用户提取全部余额使用 1、离、退休的; 2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的; 3、到国外、港、澳、台地区定居的; 4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或者终止劳动关系的; 5、领取失业保险金的; 6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的; 7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的; 8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。 (六)纳入低保或特困范围的提取使用 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。 (七)提取公积金治疗重大疾病 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
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