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无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道...
1、儿媳无义务赡养公婆，但丧偶儿媳若尽了主要的赡养义务的，可以作为第一顺序继承人参与继承。 2、虽然寡妇没有赡养公婆，无权继承。对于你的寡妇...
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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证： 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料： 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
委托人；张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX。 委托人；李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX。 受托人:王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区XX宿舍X栋X单元X室，身份证号码:XX。 委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在XX房产一套（房屋所有权证编号:XX，建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。 委托期限:自年月日至年月日止。
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