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如果你想迁户口,不管是贷款还是一次性付清,都可以迁户口的,如果是一次性付清,待办理完房产证,提供相关资料就可以迁,如果是办理住房贷款的,提供...
申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户); 所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有; 申请人是房屋产权所有人,国内...
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第一:如果你想要迁进户口,是您需要提供产权证,带上户口本,身份证去房屋所在地派出所办理转户口手续的第二:在你拿到产权证的同时会有它项权利证,拿到银行抵押就可以放款,等你还清贷款以后,再从银行办理贷款结清证明然后房地产交易中心注销才可以第三:如果是你一手房,等拿到大产权证以后才可以去办理个人产证,银行需要抵押的是抵押它项权利证明,而不是产权证
个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定,如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制,银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。另外各银行就住房抵押贷款一般执行基准利率,但一些外资银行就贷款人的综合条件考量,在利率上会有所优惠。对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定,如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。另外日前,一名市民咨询:“我前几天看中了一套房子,56平方米,18万元。位置和户型还可以。但是我手里的钱不是很多,我想贷款。有人说这种回迁的房子不能办理贷款,我想向你们咨询一下,这种房子能贷款吗?”这种情况下银行不能给贷款。原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。而这名先生要购买的是回迁户的房子,而回迁户的房子不属于商品房,开发商不能跟他签订合同。而商业贷款则一定需要合同。因此,不能进行贷款。
拆迁房屋是开发商征收土地时,赔偿拆迁户的房屋。一般拆迁房屋的价格普遍低于商品房。有房产证的拆迁房可以上市交易或贷款。如果你想申请抵押贷款,你必须具备以下三点:1。你必须出示拆迁协议来证明拆迁房屋的性质是否受到政策限制;2、拆迁房屋必须有五个证明。3、拆迁房屋必须取得房产证。然后银行根据业主提供的其他材料办理后续贷款手续。
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