我的不动产统一发票没了如何补办！

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• 问不动产补办必须要带发票吗
  

  不动产发票不能补办。不动产发票丢了，可以用其他证据来证明自己已经付款购买不动产，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 《民法典》二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问购买二手房怎样开不动产统一发票
  

  私人无法开具发飘。可以在办理房产过户的房管部门税务窗口，申请代开不动产统一销售发飘，需要缴纳相关费用。具体需要到税务窗口咨询。

• 问销售不动产统一发票时间哪个为准
  

  计住房持有时间。一是看房产证上登记时间。二是看买房缴纳契税，得到完税证明时间。哪个时间满2年，就视作你持有住房满2年。

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