抵押债权人怎样保全担保物权

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• 问抵押权人是担保物权人吗
  

  是。抵押权人是就是担保物权人。只不过担保物权比抵押权的概念要宽泛。担保物权包括抵押、质押、留置的统称，质押、抵押是担保物权的具体表现形式。 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问债权有抵押担保还用保全吗
  

  债权人抵押担保的，如果情况紧急，不申请保全会影响债权人债权实现的，债权人可以申请财产保全。财产保全分为诉前保全和诉中保全。诉前保全是在起诉之前申请保全，诉中保全是在起诉后申请保全。向法院提交财产保全申请书，并提供相关证据材料。 风险提示：保全的注意事项： 要以存在保全的必要性为前提，可能因为另一方当事人有转移销毁的可能，或者不保全损害自己的将来利益的实现等这些因素，也就是说虽然财产保全是当事人提起的，但是也是有一定的条件约束的，这点当事人一定要注意，因为保全错误是要承担赔偿责任的。

• 问债务人房产抵押债权人怎样保全？
  

  民法典 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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