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根据《民法典》第一百四十三条规定,合同产生效力需要符合以下标准: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法...
判断合同有效的标准如下: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; ...
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合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效一般要具备以下几个要件:第一,当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同,并独立承担合同义务的主体资格。第二,意思表示真实。所谓意思表示真实是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思,表示于外部的行为。第三,不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益
无效合同的判定标准包括: 1、当事人恶意串通的合同无效; 2、违反法律法规强制性规定的合同无效; 3、以合法形式掩盖非法目的的合同无效; 4、违背公序良俗的合同无效。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
房地产合作建房合同效力的认定是: 1、未经批准的人民政府批准,以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同,应当认定合同无效;但是,如果在起诉前已经办理了批准手续,则应认定合同有效。 2、双方签订的合作合同规定,提供土地使用权的一方不参与经营活动,不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定双方签订的合作合同为土地使用权转让合同。
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