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商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住、自用房屋购买商业用房，申请住房公积金贷款时公积金贷款具体规定两种房产贷款范围:一使用权房;二商业...
商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的，有两...
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可以用公积金贷款。贷款流程： 1、买卖双方到担保公司签贷款申请； 2、买卖双方本人到场初审，评估； 3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同； 4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上； 5、担保公司给房主放款到指定帐户上； 6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证。
商业贷款公积金贷款流程首先，您需要向商业贷款银行申请。然后收到个人住房公告基金贷款信息夹，填写后提交给商业贷款银行，必须同时提交以下信息：贷款人身份证、户口簿原件、复印件、婚姻状况证明原件、复印件、产权证书、国有土地使用证书原件、复印件；商业贷款住房抵押合同原件、购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有业主出具公证抵押书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。其次，材料提交完成后，银行将查询借款人及其配偶的个人信用报告。符合规定的，银行将在公积金制度进行初步审查；初步审批后，银行需要告知贷款人持有相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包括，个人及其配偶的个人信用担保证书和贷款中心出具的贷款合同上限。第三，银行需要用自己的资金确认表签订商业贷款合同。
商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件： 1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属； 3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金； 5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保； 6、其他规定条件。
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