房子产权变更需要多久-法师兄

房屋产权变更一般需要30天。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。所以房屋买卖办理过户登记的，登记的期限一般不超过30天。【辟谣】房屋产权证上的名字必须是夫妻？真相：不是解析：法律规定婚后财产不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。所以不必纠结于写谁的名字或是写两个名字，只要夫妻双方有一人名字在房产证上，该套房产就属于夫妻共有。【提醒】房屋产权变更的情况有哪些？ (一)夫妻间产权变更：夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有,需提供以下材料：产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续，具体税费将具体计算。 (二)房屋继承引起的产权变更：所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。 (三)房屋买卖引起的变更：房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己名下的房产必修具备房屋产权所有。可持产权证、买卖双方身份证、买卖契约，到当地房地产交易登记中心办理过户手续。 (四)房屋赠与产生的变更：房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。申报材料：房屋权属证书，房屋赠与公证书，评估报告书，当事人身份证复印件，以及其他相关资料。

答

应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同你办理了出让金补缴手续？原土地是工业用地，...

答

房屋产权变更一般需要30天。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律...

根据我国民事诉讼法的有关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审查限制为6个月；如有特殊情况需要延长，由本院院长批准，可延长6个月，还需延长，报上级法院批准。申请简易程序审理案件的审理限制为3个月，不能延长，3个月内不能审结的，转为普通程序继续审理。二审审限一般为3个月，人民法院审理二审民事案件适用普通程序，对判决的上诉案件，审限为3个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准；对于裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。根据审判监督程序再审案件的审查限制，按照适用程序确定，按照一审程序再审的普通一审程序审查限制，按照二审程序再审的适用二审程序审查限制。因此，起诉变更监护权的时间应根据当时的情况确定，一般为6个月。

变更监护权大概需要的时间是：双方协议变更的，以双方约定的变更时间为准；双方起诉变更的，适用简易程序，一般需要三个月，适用普通程序的，除特殊情况外，一般需要六个月。

起诉变更儿童监护权的，人民法院适用普通程序审理的，自立案之日起六个月；特殊情况延长的，可以超过六个月；申请简易程序的，应当自立案之日起三个月内。