婚后买房什么情况下属于个人财产

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• 问在什么情况下属于个人财产?
  

  股权在什么情况下属于个人财产股权是否属于个人所有，关键要看公司股权的取得时间、方式以及有无婚内财产约定。个人的股权是指婚前取得、通过遗嘱或赠与合同中取得且确定只归属于一方个人的股权，或婚后约定归个人所有的财产投资所形成的股权，属于夫妻一方的个人财产。在婚姻家庭领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后的孳息或增值归属于夫妻双方。因而一方婚前股权在婚后所得的红利应当属于夫妻共同财产，除了红利之外，继续留在公司的剩余利润转化为企业经营资本和公司财产积累的婚后增值部分也应属于夫妻共同财产。由于这部分财产的特殊性，在分割时应充分考虑公司法人财产及其他股东的权益，采取区别于分割其他财产的做法，将这部分财产分给实际拥有股权的一方，给另一方相应的补偿。

• 问什么情况下房子属于婚前财产
  

  下面，我将针对什么情况下房子属于婚前财产的问题，做简要分析如下。 通常来说，如果你婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产： 第 一、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下； 第 二、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般也认定房子属于自己的个人财产； 第 三、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下； 第 四、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

• 问什么情况下属于婚前财产？
  

  以下的财产属于一方的婚前财产：个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；一方婚前已经取得的财产权利；婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息；其他形式的财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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