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一、甲方(房东)违约责任处理规定。 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续...
购房合同当事人违约,应当继续履行合同、赔偿违约行为造成的损失。如果合同不能再继续履行,另一方可以解除合同。...
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合同违约的处理办法为: 1、继续履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任; 4、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金; 5、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。
房产合同违约是签订房产买卖合同后买方或卖方的违约。对于逾期违约,守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任:第一,采取自救手段,维护自身利益。依《》第94条规定,对于逾期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方,并可请求对方赔偿损失。故此规定比较适合明示违约。但对于默示违约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜采取解除合同的措施,可参照合同法第68条规定,中止合同履行或者履行准备,以避免扩大自己经济损失;立即通知对方当事人在预期内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间不提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。第二,寻求司法救济,追究对方违约责任。依《合同法》第108条规定,一方当事人违约,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第三,持合同效力,等对方履行
协议签订违约符合解除情形的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该协议。如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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