小产权房如何进行离婚后公证

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• 问结婚后房产如何进行公证
  

  1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书。（一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）； 2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

• 问离婚后如何进行财产公证
  

  既然是协议离婚，就意味着双方还能够就有关事宜相互谅解，这就避免了因涉及到个人利益、分配不均等，撕破脸皮，导致诉讼的可能。 协议离婚的要点在于，首先双方同意解除婚姻关系，其次对子女抚育、抚育费多少？如何支付？以及财产分割等做出安排，达成共识，并形成文字性协议，一式三份，双方各执一份，第三份交民政婚姻登记部门备案即可。 由于是协议离婚，在协议离婚书上双方都要签字，而一旦签字后即具有法律效力，因此，没必要再到公正处公证，那就是画蛇添足了。

• 问小产权房离婚时如何进行分割？
  

  1、离婚时，一方若要求分割小产权房屋的所有权，法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割。 2、如果当事人不同意变更的，法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。 3、如果当事人同意变更的，法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。

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