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我们在日常生活中租房非常多,租房时,租房人与租房人签订租房合同,保障双方合法利益,租房人对违法房东负责吗?接下来由我为大家解答。如果承租人履...
根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁...
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在一般情形下,租客违法,房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故,而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务,那么房东不需要承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
要看你们有没有签合同,如果有正式的合同,并且有类似安全保障的条款,你就可以找他负责。如果没有类似的条款,那就没办法,从法律意义上来说,你被盗应该找盗窃者赔偿损失,和房东无关。他不给你安装防盗设施,也是他的事,你唯一的选择就是搬家不在他这里住。所以说房东在这方面没有法律责任,如果你报案,法院是有可能判房东弥补你的一定损失,但肯定不多。
租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为,房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。
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