执行法律法规有哪些需要注意和学习的重点？

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• 问房屋买卖时需要注意的法律法规有哪些
  

  房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。 二、预约合同的效力和履行 当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。 三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力 当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行贷款的，对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定处理。

• 问法律学习相关法律的意义
  

  这位朋友，你好！ 1、法律的学习不等同于背法条。 2、法律的学习首先是法律理论和法律思维的学习！ 3、法条只有在需要的时候才会被翻看，所以把法律学习理解为背法条是不恰当的，呵呵。 4、你可以在学校学习，也可以自己学习。不要被外界环境所困扰，祝你成功！

• 问法律上的行政复议法学习提纲的主要内容有哪些?
  

  你想了解的行政复议法学习提纲内容如下 1、行政复议的概念（一种行政救济-------行政司法行为） 2、行政复议与行政仲裁（解决纠纷的性质-----前者解决行政纠纷，后者解决民事纠纷；处理纠纷的程序-----行政仲裁先调后裁，行政复议不适用调节；诉讼途径各异-----不服行政仲裁决定提起民事诉讼，不复行政复议提起行政诉讼。）

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