相关法规
相关问答
母亲是农村户口,是户主。父亲是非农业户口,在集体土地中没有父亲的土地。在征地协议中,父亲代替母亲签字是否具有法律效力?社区咨询小组成员解答:...
如果是房子在父母名下,无疑需要父母到场。如果考虑将来过户的费用,买房是在自己名下,只是房子归父母居住,就不需要父母到场...
大家都在问查看更多
本案关键在于您很难举证您母亲当时委托您哥哥卖房给您。口头同意在法庭上是没有什么证据效力的。所以您和您哥哥签订的合同,是效力待定的,需要您母亲追认方为有效。故即使您当初付了房款,且占有此房五年,也不能当然认为合同有效。 有您哥哥发给您的很多邮件,能够认定当初您哥哥在与您签订合同时存在过错,故即使无法认定合同有效,您哥哥应当对您的损失承担相应的赔偿责任。
母代父签字的合同其法律效力通常为效力待定。如果母亲获得父亲授权委托或事后追认,代签合同则有效;如果缺乏授权委托或事后追认的要件,代签合同则无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
如果属于完全民事行为能力人,未能提供相应的证据证明儿子取得了父亲的授权,此行为属于无权代理。在事后父亲未予以追认,故签字的行为无效。如果该行为构成表见代理则行为有效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
118人已浏览
118人已浏览
86人已浏览
384人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询