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(一)有合法的房屋产权证件;(二)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;(五)住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋能正常使用。
设立有限责任公司,首先要有组成人员,也就是要有投资人股的股东,这是设立公司的第一步;第二,要考虑股东出资的情况,能出资多少,这是公司设立的经济基础;第三,要由参与者商议制定公司章程,形成共同的意思表示;第四,着手建立规范的公司组织机构,也就是符合有限责任公司要求的管理经营机构;第五,使公司具有生产经营的条件。设立有限责任公司的法定条件是:1.股东符合法定人数;2.股东出资达到法定资本最低限额;3.股东共同制定公司章程;4.有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;5.有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。上述法定条件的具体内容,法律还有具体规定。
1、证人必须是自然人,并具有人身不可替代性。在诉讼角色上,了解案情的人(如法官、检察官、公安机关、鉴定人等)应当优先履行证人义务。根据刑事诉讼法规定:人民法院、人民检察院和公安机关应当保障证人及其近亲属的安全。对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予治安管理处罚。 2、根据刑事诉讼法规定:凡是知道案件情况的人,都有作证的义务。生理上、精神上有缺陷或者年幼,不能辨别是非、不能正确表达的人,不能作证人。但是,虽然生理上、精神上有缺陷或者年幼,如果能够辨别是非并能够将自己所了解的案件情况准确表达出来,如盲人讲述所听到的情况,聋、哑人讲述所看到的情况等,依法也可以作为证人。对于证人能否辨别是非、能否正确表达,必要时可以进行审查或者鉴定。
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