农村土地承包合同解除的具体情形是什么？-法师兄

在农村地区,有些村委会为了自身利益而随意解除土地承包合同,这给农民带来了严重的损失。但根据相关法律规定,在以下情况下,可以解除土地承包合同: 1. 经发包方和承包方协商一致,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 2. 发包方和承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件已经成熟。 3. 承包方的家庭成员全部转为非农业户口,或者全部迁徙并失去农业户口。 4. 承包方失去劳动能力,无法继续耕种土地,并且自愿放弃土地承包权。 5. 由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6. 由于自然灾害等不可抗拒的原因,导致承包方所承包的全部土地严重破坏,承包合同无法履行。 7. 承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且已超过2年,发包方可以解除承包合同,收回所发包的耕地。 8. 承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。注意事项: 1. “承包方代表姓名”应与身份证一致; 2. “承包土地人口”应为农户现有人口; 3. “土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4. “承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5. 如果承包方没有签章,则应由承包方签名并按手印确认; 6. “承包土地地块情况”长、宽可以不填,但面积一定要填写准确,地块“田界”必须具体准确,台账登记不准确具体的应予纠正; 7. “地块地类”只分为水田和旱地两类; 8. “承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。

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农村土地承包合同的解除： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方...

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一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合...

农村土地承包合同的解除： 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

土地承包合同的终止是指当事人依法终止权利义务关系，依法终止合同效力的行为。土地承包合同的终止包括协商终止、协议终止和法律终止。

方式有三种： (1)按人口承包，即把全部包种的土地面积按总人口平均，再按各户人口的多少决定其承包的面积； (2)按劳动力承包，农村土地承包解除协议即把全部包种的上地按劳动力总数平均，再按各户劳动力数的多少决定其承包的面积，或者把所有的劳动力按强弱分等，分别确定其承包土地的数量； (3)按“人劳比例”承包，即在全部包种的土地中，以一部分按人口包，一部分按劳力包，其比例各地不一，有人七劳三，人劳各半，人三劳七等。