未婚男女共同买房是否登记双方产权

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• 问2、男女双方办理了结婚登记但未共同生活。
  

  双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼就能要回来。

• 问男女双方办理了结婚登记但未共同生活的
  

  双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼就能要回来。

• 问婚前男方父母全款买房婚后双方共同还贷，产权登记在夫妻双方名下，
  

  首先在我国房产的权属问题在一定程度上以公示公信为主，所谓公示公信是指房屋产权登记。因为房屋产权登记写着您配偶父母的名字，因此，在一定程度上可以证明该房屋属于您配偶的父母。其次，要看在你们之间有没有有效的协议，约定该房屋产权虽然登记在您父母的名下，但是实际产权人是你们。最后，要看该房屋是由谁来出资的，其中要看该房屋的首付由谁支付，支付过后的贷款由谁偿还。以上三种情况，由于该房屋登记在您配偶父母名下，所以只能参照后两种情况。如果该房屋有有效的，产权协议或者实际出资人是你们。那么该房屋是有可能算作是你们的夫妻共同财产的。

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