漳州市公租房迁移至乡镇的赔偿问题

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• 问针对朝阳公租房撤乡并镇所涉及的赔偿问题
  

  公有住房,也称为公房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。 目前,居民租用的公有住房,根据房改政策,分为两大类: 第一类是可售公有住房,第二类是不可售公有住房。 如果公房被拆迁,需要对房屋所有权人给予补偿,并对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时,如果公房承租人已经取得公房所有权,他们可以直接与拆迁方协商补偿事宜,拆迁补偿款将直接归公房承租人所有。如果公房承租人尚未取得公房所有权,房屋所有权人将负责对公房承租人进行安置补偿,拆迁安置补偿款将归房屋所有权人所有。

• 问漳州果园拆迁补偿问题
  

  果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

• 问漳州福永区撤乡并镇公租房入户条件
  

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。 目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类： 一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。 公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得公房所有权的，由房屋所有权人对公房承租人进行安置补偿，拆迁安置补偿款归房屋所有权人。

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