贷款可以不发给银行吗？

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• 问不是银行的可以贷款吗
  

  你所提的问题是贷款的一个误区：与银行相比，非银行金融机构的贷款门槛更低，但也有人因此担心，过多的在非银行金融机构贷款，会影响将来的银行贷款，事实并非如此。现在很多非银行金融机构都未接入央行征信系统，这种情况下的贷款机构就不会在征信报告上显示，所以对未来的银行贷款无影响。只要你贷款审批下来之后按时还款，不逾期，是不会对你的二次贷款造成影响的。

• 问贷款没有放款银行是否可以不发放贷款
  

  这要看银行是否与借款人签订了借款合同，如果没有签订借款合同，双方并没有成立借款合同关系，银行是可以不发放贷款的；借款合同签订后双方之间的借款合同关系就成立，银行是应该按照合同约定发放贷款，但根据法律实务，银行的借款合同一般会约定在某些情形下可以在发放贷款前解除合同，如果符合解除合同的条件，银行也可以不发放贷款，这要根据借款合同的约定来确定。

• 问签订了购房合同却银行不给贷款，可以贷款吗
  

  目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意： 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。

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