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实物分割: 遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产,可以是可分物也可以是不可分物。对可分物,可以作总体的实物分割。如对粮食,可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物,则不能作总体的分割,只能作个体的分割,如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的,应当采取折价补偿的办法。
分割遗产的方法有以下几种: 1、实物分割法,当遗产为可分物时,按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法,即将遗产出卖换取价金,由继承人分取价金。 3、补偿分割法,继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时,该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。 4、保留共有法,在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产,保留各继承人对遗产的共有权。
遗产分割有四种方式: 实物分割,适用于实物分割的遗产,可以是可分物,也可以是不可分物; 变价分割,对于不适合实物分割的遗产,可将其变卖,换取价款,再由各继承人按照自己应得的遗产份额比例,对价款进行分割,各自取得与应得的遗产份额相对应的价款; 三是补偿分割; 4、保留共同分割。 根据《民法典》第1156条,遗产分割应当有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用。 不适合分割的遗产,可以通过折价、适当补偿或共同处理。
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