现在50万的房子过户得多少钱

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• 问50万房子过户要多少钱
  

  50万元房子过户大概需要2万元左右，还需要考虑房屋是否是首套房，是在什么时间内交易的。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。过户登记费是按件收取，个人是每件50元，单位是每件80元。

• 问50万的房子过户费是多少钱
  

  2万元左右。二手房转让中买卖双方需缴纳的税费：买方：契税：契税＝房屋总价×税率面积超过144平方米，税率为3％90平方米以下（第一套房），税率1％面积在90－税率在144平方米（第一套房）之间．5％交易服务费：住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米房屋产权登记费：住宅80元／套；截至目前，如果税务局认定您购买的第一套房，则可免除登记费。贷款抵押登记费：80元／套卖方：交易服务费：3元／平方米营业税：房屋总价×5、6％个人所得税（2年以上免征）：住房总价×1％注：卖方一般会将自己要缴纳的营业税和个人所得税加到总房价中，其实也就是买方在承担营业税和个人所得税。

• 问50万的房子过户成本多少钱
  

  2万元左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： （1）买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3% 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 （2）卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1%

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