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现在50万的房子过户得多少钱

2022-06-29
2万元左右。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 1、买家: (1)契税:契税=房屋总价乘税率 (2)面积在144平米以上的,税率为3%; (3)面积在90平米以下(首套房),税率为1% (4)面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% (5)交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 (6)房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。 (7)贷款抵押登记费:80元/套 2、卖家: (1)交易服务费:3元/平米 (2)营业税:房屋总价乘5.6%(超2年免征) (3)个人所得税:房屋总价乘1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

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