施工合同无效 的规定有哪些

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• 问施工合同无效的情形有哪些
  

  施工合同无效的情况有： 无资质的实际施工人员借用有资质的施工企业名称，与他人签订施工合同； 当事人恶意串通，损害他人合法权益； 3、合同招标程序违反法律规定； 4、法律规定的其他无效情形。

• 问施工合同无效的范围有哪些
  

  施工合同无效的情况有： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义； 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的； 4、违法分包的； 5、非法转包的。《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

• 问施工合同无效的条件有哪些
  

  以下几类情形的施工合同无效： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级 无资质和超越资质等级的企业签订的建设工程施工合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。 第一，转让、出借企业资质证书的 第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的 第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。 3、必须招标的未进行招投标或中标无效 凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。 4、违法分包 施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。

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