法定符合说与具体符合说的区别是什么

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• 问合同产生效力具体要符合什么标准？
  

  合同生效应符合以下标准： 1、合同主体具有相应的民事行为能力和民事权利能力； 2、合同能反映当事人的真实意思； 三、合同不违法； 4、其他标准。

• 问房产他项权证的具体说明具体是什么?
  

  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问“债主体符合相对性”具有什么意思
  

  债务主体是相对的，是指债权人的请求权只对特定债务人有效。也就是说债权人只能对特定的债务人主张自己所享有的债权，除债务人以外的第三人不能主张债权。

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