签了一年租的合同房子要如何退

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• 问租房子期间签了一年的租金合同，需要退押金吗？
  

  要看当时你们签订租房合同中是怎么约定的，是否有不能租给别人或者是不能租给男生的约定，而对方违约的。否则房屋还有一居对方是有权决定租给谁的，对方不构成违约。 你们要解除合同的，属于你们违约，是否退还租金要看合同是怎么约定的，是否有违约责任条款。 不管怎么样押金都是应该退的，因为押金是防止物品有损害的。现在合同解除检查发现没有问题的就可以退还。没发生的租金也有权要求返还。 协商不成的你还可以向法院起诉。

• 问租房子签了一年合同想转租应该如何办
  

  转租首先要经出租人同意，同意后，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：(一)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;(二)租赁合同登记备案的证明;(三)转租合同;(四)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。

• 问签订租房合同了如何退房
  

  整理以下内容，希望对你有帮助租房合同没到期想退房如何处理： 第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。 第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

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