鄂州市写字楼征收补偿标准-法师兄

写字楼征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

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湖北省鄂州市鄂城区土地共分为三类：一类区片区片范围：古楼街道办事处、凤凰街道办事处、西山街道办事处。补偿标准：耕地：69600元亩；菜地：7...

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征地补偿标准主要有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费的补偿。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生...

拆迁补偿标准因地而异，地方政府在拆迁时公开公告，具体细节到拆迁部门查询。房屋所有人在建设或改造范围内属地农业户口的，按照一三落地、三五底顶、合法面积、违法不计的安置原则。安置面积和价格按以下方式计算：（一）合法面积安置。即安置面积按被拆迁房屋的合法面积确定，差价按本办法第八条第一款计算。（二）一三落地安置。也就是说，安置面积应根据合法建筑宅基地基础面积的一倍至三倍来确定。安置面积超过被拆迁房屋合法面积的，按综合成本价计算。（三）三五底安置。即在册常住农业户口按人均面积30平方米（另有房屋合并计算）计算安置面积。安置面积超过被拆迁房屋合法面积的，按综合成本价计算。（三）三五底安置。农村集体土地上的房屋，应当按照《土地管理法》的规定给予相应的货币补偿，并给予同一面积的宅基地安置。

拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。住宅房屋所有权人系建设或改造范围内属地农业户口的，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”安置原则。按下列方式计算应安置面积和价格：（一）“合法面积”安置。即按被搬迁房屋合法面积确定应安置面积，并按本办法第八条第一款规定计算差价。（二）“一三落地”安置。即根据搬迁、安置区位不同按其合法建筑宅基地基底面积一倍至三倍的标准确定应安置面积。应安置面积中超出被搬迁房屋合法面积部分，按综合成本价计算。（三）“三五底顶”安置。即以在册常住农业户口按人均面积30平方米（另有房屋应合并计算）计算应安置面积。应安置面积中超出被搬迁房屋合法面积部分，按综合成本价计算；在房源许可情况下，可给予增购，但人均面积最高不超过50平方米。增购价格按市场价给予一定比例的优惠。安置房面积中超过上述应安置面积部分，按市场价计算。