房屋转名字需要哪些手续

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• 问房屋更名需要哪些手续
  

  一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、和买卖。直接添加只需要到当地是房产交易中心；变更登记；窗口办理即可。赠与时双方需签订赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，缴纳一定的手续费，契税等费用。过程需要到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续。而买卖也就是交易房屋的过程。

• 问房屋加名字需要什么手续
  

  房子加名字的手续如下： 1、有房无贷加名字手续为：需要准备结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请； 2、有贷款房产证加名字手续为：在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更（需借贷银行的同意才可加名）； 3、没有直系血缘关系的房产证上加名字，按照房屋买卖流程操作。

• 问改名字需要哪些手续
  

  （一）本人到户籍所在地县（市、区）公安局刑警大队发行无刑事处罚记录证明书，本人必须处理，带户籍簿、身份证，印刷十指模，需要一周左右的证明书。（2）准备2张1英寸本人最近的照片，向当地派出所收到2张户籍登记内容变更申请书的空白表，按规定明确填写，正确。（三）户籍登记内容变更申请书由所属村委会（乡镇）或居委会（街）签字盖章，向村委会（乡镇）或居委会（街）发行证明书。如果是在校生或者有公司的话，所属的学校和公司必须发行证明书。（4）本人写户籍改名申请书，带上上述证明书和户籍簿，身份证到户籍所在地派出所处理，派出所和县（市、区）公安局（一般需要3人以上）全部签署同意意后，可以处理新的身份证。变更身份证的名称有严格的申报限制条件和理由：（1）户籍本与身份证的名称不一致。（二）非自身原因造成的身份证名称错误。（三）身份证名称和名称谐音违反公共秩序，善良风俗，性别混乱，他人容易误解或伤害本人感情。（四）身份证名称中含有偏僻的字符，或者公安机关确认需要更改名称的其他特殊情况。法律上，成年人身份证的更名必须同时具备三个条件：第一，本人必须表达更名的意愿，第二，更名的理由必须充分，第三，本人必须承诺更名后的民事和法律责任由自己承担，一生只能更名一次。大人身份证的名字变更必须慎重。因为名字变更会影响自己的文件、学历证明书、银行卡、社会保险卡、医疗保险卡、生育票等过去的其他证明书的使用，如果不能处理的话会发生很多麻烦。公安部门也有规定，为保证社会关系的稳定性，成年人申请变更名字的，应当适当加以控制；没有充分理由，不应轻易给予更改。

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